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Cozynergy

à Toulouse

Proximite immediate oloron - maison d'habitation t5 avec jardin et jolie vue sur les pyrenees -

Name: Proximite immediate oloron - maison d'habitation t5 avec jardin et jolie vue sur les pyrenees -
SKU: 2025110
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Oloron-Sainte-Marie 64400 —

189 000 €

119 m² / 1 235 m²

5 pièces

Agence Iluro Oloron Sainte-Marie

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Au calme complet, sur terrain clôturé de 1 235 m² avec jolie vue sur la chaîne des Pyrénées, venez visiter cette maison d'habitation T5 en très bon état structurel de 119 m² habitables sur deux niveaux. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée, une cuisine équipée, un salon, une véranda avec balcon, une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains (à refaire).
Le Plus : un garage neuf avec portail télécommandé et une annexe de 43,00 m² sous la véranda offrant un fort potentiel avec possibilité d'évolution.
Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire la maison de vos rêves. Nous sommes à votre écoute si vous avez besoin de plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2025110
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr