Maison Individuelle de 116 m² avec Jardin de 672 m²
Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison individuelle de 116 m² construite en 2002 sur Saran (secteur recherché), offrant un cadre de vie paisible et spacieux avec ses 6 pièces (et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire...).
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la belle pièce de vie principale, le salon, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un garage de 21m2 et une belle terrasse sans vis à vis...
A l'étage, un pallier desservant 2 belles chambres de presque 12m2 chacune, une salle de bain et un wc séparé.
La parcelle de terrain de 672 m² est entièrement clôturée et arboré, ou règne calme et sérénité sans vis à vis et à proximité du bourg.... Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous.
Ne manquez pas cette opportunité et ses nombreux atouts (Maison récente, double vitrage pvc, volets roulants électriques et manuels, habitable de suite, au calme...) que vous pourrez aménager et agencer à vôtre goût...A venir découvrir rapidement...
Prix de vente : 279 900 Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 274 000 .
DPE : Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 24-09-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Une Bonne Agence : conseiller immobilier - Jérôme Boldron
Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison individuelle de 116 m² construite en 2002 sur Saran (secteur recherché), offrant un cadre de vie paisible et spacieux avec ses 6 pièces (et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire...).
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la belle pièce de vie principale, le salon, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un garage de 21m2 et une belle terrasse sans vis à vis...
A l'étage, un pallier desservant 2 belles chambres de presque 12m2 chacune, une salle de bain et un wc séparé.
La parcelle de terrain de 672 m² est entièrement clôturée et arboré, ou règne calme et sérénité sans vis à vis et à proximité du bourg.... Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous.
Ne manquez pas cette opportunité et ses nombreux atouts (Maison récente, double vitrage pvc, volets roulants électriques et manuels, habitable de suite, au calme...) que vous pourrez aménager et agencer à vôtre goût...A venir découvrir rapidement...
Prix de vente : 279 900 Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 274 000 .
DPE : Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 24-09-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Une Bonne Agence : conseiller immobilier - Jérôme Boldron
Référence: VM435-UNEBONNEAGENCE
Honoraires d'agence de 2.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à saran
279 900 €
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