Maison a vendre - theys - a renover

Au cœur d’un village historique, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre du 18ᵉ siècle, de 79 m2, pleine de caractère, idéalement située à deux pas de l’église, de la mairie et de toutes les commodités. Le bien bénéficie de nombreux parkings publics à proximité pour un confort de vie optimal.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée semi-enterré, vous trouverez :
Une cuisine
Un palier desservant l’escalier vers l’étage et un espace de rangement

Au 1er étage :
Un salon lumineux avec accès à une terrasse privative, pouvant servir de deuxième entrée indépendante
Une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC

Au 2ᵉ étage :
Un palier desservant 2 chambres, dont une avec placard intégré

Au 3ᵉ étage :
Un grenier, offrant un fort potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires


Dépendances :

Cellier : 4 m² – idéal pour le stockage
Chaufferie : 8 m² – pour installation technique ou buanderie
Espace sous terrasse : 3 m²

Points forts :
Emplacement central dans le village
Maison en pierre avec cachet
Terrasse et potentiel d’aménagement
Proche de toutes commodités

Cette authentique maison de village offre un fort potentiel, idéale pour un projet de location ou une résidence principale personnalisée. Quelques éléments sont à prendre en compte pour valoriser pleinement ce bien :

Travaux de rénovation à envisager
Mise aux normes de l’électricité
Révision/modernisation de la plomberie
Huisseries

Travaux de Performance énergétique

Theys, village de Belledonne de 2000 habitants, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry. A 15 minutes de la gare SNCF ou de l'accès autoroutier. Covoiturage possible. Bus scolaires pour le collège de Goncelin et le Lycée de Villard Bonnot. Ski Bus l'hiver. Borne pour recharger les voitures électriques.

Sur Theys, nombreux commerces : boulangerie, bars, restaurants, tabac/presse, charcuterie, épicerie, Food truck. Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières. Centre de beauté. Ecoles maternelles et primaires, crèche et assistantes maternelles sur place.
Nombreuses associations sportives (Hand Ball, Tennis,...) et culturelles (musique, théâtre,...).

Venez visitez avec Stéphanie LOIR, Agent commercial - EI - 804719078 RSAC Grenoble. 06_77_36_13_46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr