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Appartement 64m² à fontenay-sous-bois
— Fontenay-Sous-Bois 94120 —
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Idéal pour un investissement locatif pérenne, cet appartement de 64 m² se situe au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, recherchée pour sa stabilité et son attractivité locative.
Le bien se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m² avec accès balcon, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et des WC indépendants. La distribution fonctionnelle permet une mise en location rapide, aussi bien en location nue que meublée.
La présence d'une cave et d'un parking en sous-sol constitue un véritable atout, renforçant la valeur locative et la demande des futurs locataires.
L'emplacement, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, garantit une forte demande locative et une vacance réduite, idéal pour sécuriser votre investissement.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le bien se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m² avec accès balcon, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et des WC indépendants. La distribution fonctionnelle permet une mise en location rapide, aussi bien en location nue que meublée.
La présence d'une cave et d'un parking en sous-sol constitue un véritable atout, renforçant la valeur locative et la demande des futurs locataires.
L'emplacement, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, garantit une forte demande locative et une vacance réduite, idéal pour sécuriser votre investissement.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 817
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 64m² à fontenay-sous-bois
223 000 €
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