Nice-St Marguerite-2 Pieces- dernier étage- cave- garage- parking
En dernier étage, découvrez ce lumineux 2 pièces de 50m², vous serez séduit par sa terrasse exceptionnelle de 40 m², véritable prolongement l'appartement, offrant une vue totalement dégagée et de superbes couchers de soleil grâce à son exposition, son aperçu mer d'un coté, et le Baou de l'autre.
l'appartement nécessite une rénovation, idéal pour créer votre intérieur sur mesure.
Proche bus, école et crèche, aéroport, il s'accompagne d'un garage de 17 m², d'une place de parking privative ainsi que d'une cave de 6 m².
Un bien rare, avec un extérieur unique, idéal pour profiter de chaque fin de
journée.
Charges mensuelle 251€ mensuel avec garage et place de parking inclus
Nb de lots 660
Charges annuelles 2950 €
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
En dernier étage, découvrez ce lumineux 2 pièces de 50m², vous serez séduit par sa terrasse exceptionnelle de 40 m², véritable prolongement l'appartement, offrant une vue totalement dégagée et de superbes couchers de soleil grâce à son exposition, son aperçu mer d'un coté, et le Baou de l'autre.
l'appartement nécessite une rénovation, idéal pour créer votre intérieur sur mesure.
Proche bus, école et crèche, aéroport, il s'accompagne d'un garage de 17 m², d'une place de parking privative ainsi que d'une cave de 6 m².
Un bien rare, avec un extérieur unique, idéal pour profiter de chaque fin de
journée.
Charges mensuelle 251€ mensuel avec garage et place de parking inclus
Nb de lots 660
Charges annuelles 2950 €
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Référence: 86513644
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nice-st marguerite-2 pieces dernier étage-cave- garage-parking
330 000 €
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