Maison mitoyenne d'un côté de 56 m², habitable en l'état, située à Garchy (58150), entre Donzy, Cosne-Cours-Sur-Loire et La Charité-sur-Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée-cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, et /ou d'une entrée-séjour et d'un cellier. A l'étage : une chambre mansardée. Ce bien dispose d'un grand garage attenant, une cour à l'avant et un jardin d'environ 530 m² sur le côté et à l'arrière de la maison. La toiture et les zingueries sont en très bon état car refait récemment. Ce bien exposé plein sud a un fort potentiel. Un environnement de nature agréable. Conduit de cheminée existant. Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal. Idéal pour un investissement, un premier achat ou une résidence principale ou même secondaire à petit budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/y6mYdYca
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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