Maison 136m² à sens

Maison Ancienne Rénovée au Coeur de Sens - 136,83 m²

À vendre, charmante maison ancienne en pierre, idéalement située au coeur de Sens. Ce bien rénové offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 136,83 m², située dans un cadre de vie paisible et agréable comprenant :
- Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un grand séjour traversant de 48 m² ouvert sur une cuisine moderne. La cuisine est aménagée et équipée, mettant en valeur un magnifique piano de cuisson. Deux accès mènent aux terrasses (devant et derrière la maison). Un cabinet de toilette est également présent.
- 1er Étage : Un palier dessert deux grandes chambres. La première chambre dispose d'un dressing, la seconde de placards, une salle de bain avec WC
- 2ème Étage : Une vaste chambre mansardée termine l'espace nuit.
- Extérieurs : La propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin clos, ainsi que d'un garage appréciable en centre-ville avec chaufferie, cave et atelier

La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, Chauffage gaz de ville (chaudière récente), fenêtres en double vitrage, belles hauteurs sous plafonds.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et un parc à 5 min à pied. Pour les courses, huit magasins d'alimentation générale sont accessibles à 10 min à pied. Un hôpital est à 5 min en voiture.

La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Maison coup de coeur alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. À visiter sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.