Nice - acropolis - appartement - 2 pièces - 48 m² - meublé - terrasse de 17 m² - stationnement - excellent état

NICE - ACROPOLIS - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 48 M² - VENDU MEUBLÉ - GRANDE TERRASSE DE 17 M² - EXPOSITION SUD - ÉTAGE ÉLEVÉ/AVANT DERNIER ÉTAGE - EMPLACEMENT IDÉAL - LUMINEUX - STATIONNEMENT INCLUS - EXCELLENT ÉTAT - IDÉAL INVESTISSEUR

À Nice, quartier "Acropolis", découvrez cet appartement 2 pièces d'une surface de 48 m², entièrement rénové. Celui-ci se situe au 7e étage (sur 8) avec ascenseur.

À l'entrée, vous profiterez de nombreux placards et d'un grand dressing. Un séjour confortable vous attend, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée et un WC séparé.
Côté nuit, une spacieuse chambre et une salle d'eau.
Chacune des pièces donnent accès à une superbe terrasse de 17 m² exposée sud et profitant d'une vue sur le paillon.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement, dans une résidence fermée.

Propriété idéale par sa localisation centrale, puisqu'elle se situe à 500 mètres du centre-ville, des commerces et transports.

Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou pour un investissement locatif long terme.

Contactez votre spécialiste du secteur : estimation oerte.

Prix de vente : 237 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation : 104.
Charges : 135€/mois.
Taxe foncière : 1 324€/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 820 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr