Appartement de prestige - profession libérale paris xvi -ème

Adresse prestigieuse à proximité immédiate du Trocadéro, appartement d'exception de 182 m², entièrement rénové, ancien cabinet de dermatologie, offre un cadre de travail rare alliant représentation, confort et confidentialité. Situé dans un bel immeuble haussmannien de1900 de standing avec gardien, il dévoile de superbes volumes par 3,10 m de hauteur sous plafond, un parquet Point de Hongrie, du marbre et de hautes fenêtres qui prolongent la lumière vers une splendide terrasse arborée de 84 m², véritable écrin végétal orienté Ouest, idéal pour des moments de respiration ou des échanges professionnels privilégiés. L'agencement se compose d'une entrée indépendante, d'une galerie d'accueil, de trois grands bureaux spacieux, d'une grande pièce pouvant faire office de salle de réunion ou espace collaboratif , ainsi que d'une espace direction tourné vers la tersasse. Deux salles d'eau et une salle de bains, toilettes invitées et une buanderie, une entrée de service, offrant une organisation optimale pour une activité professionnelle exigeante. Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, tout en étant au coeur d'un quartier résidentiel et culturel prisé, proche des commerces, des transports et des établissements de renom, ce bien conjugue prestige, fonctionnalité et discrétion absolue. Une cave complète l'ensemble et un double box en option vient parfaire cette adresse d'exception. Profession libérale, possibilité usage mixte. Ce bien ne détiens pas la commercialité. Copropriété de 15 Lots d'habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.