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À deux pas de la gare de lyon et de la coulée verte ? charmant t1 lumineux
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Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon), commerces et Coulée Verte, ce T1 de 30 m² (29,95 m² loi Carrez) séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande fenêtre. La cuisine semi-ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,80 m, le parquet et le chauffage central, apportant confort et cachet à ce bien. Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'appartement bénéficie également d'une cave. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2423 euros.
Référence: 2578
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 2423 €.
Honoraires d'agence de 7.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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