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Maison saint-nazaire 7 pièce(s) 174 m2
— Saint-Nazaire 44600 —
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Découvrez cette très belle maison idéalement située dans le quartier du Pertuischaud, sur une belle parcelle clôturée de plus de 800 m2 Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Un salon-séjour avec une luminosité traversante muni d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 chambres supplémentaires. - Une buanderie fonctionnelle. A l'étage vous trouverez : - Une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ainsi que 3 chambres pour accueillir toute la famille. - Une deuxième salle de bain spacieuse dédiée à l'étage A l'extérieur vous trouverez : - Une double terrasse pour profitez du soleil à toute heure avec une terrasse exposée Sud-Ouest et une seconde Sud-Est. - Un carport couvert pouvant abriter 2 véhicules avec un grenier au-dessus pour le stockage. - Un atelier et un garage pour les bricoleurs ou pour protéger un véhicule supplémentaire. Grâce à sa classe énergétique performante (B) et ses panneaux solaires installés en toiture, vous produisez votre propre énergie. A 5 min en vélo de la plage de Villès Martin et à 8 min de la plage de Porcé. Située en retrait de la route, la maison est accessible par un chemin privé assurant calme et sécurité.
Référence: 2032
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint-nazaire 7 pièce(s) 174 m2
645 000 €
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