Saint Mathurin, ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation d'une surface de 127 m², joliment décorée.
Le RDC offre une cuisine équipée, avec accès sur la terrasse, et ouvrant sur une belle pièce de vie très lumineuse et bien exposée, accédant par de belles baies vitrées sur la terrasse, sans vis-à-vis.
Une chambre parentale avec sa jolie salle d'eau. Un wc séparé. Un couloir mène à la buanderie, et en suivant une salle de jeux (garage aménagé) pouvant reprendre sa fonction de garage avec porte motorisée de 21 m².
A l'étage, de beaux escaliers vous mènent à un palier avec espace bureau, et deux chambres, 1 salle d'eau et toilettes.
De plus, un portail automatisé, vous permet d'accéder par une belle allée à un garage de 30 m² au fond du jardin. La porte de garage est également automatisée avec une porte de service en sus. Le terrain de 842 m² est entièrement clos.
Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage ave volets motorisés (seul le palier bureau n'a pas de volet).
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison, située non loin du bourg, et dans un endroit paisible.
Bien rare à visiter rapidement. A moins de 10 kms des Sables d'Olonne.
Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD - réseau YOULIVE IMMOBILIER - consultante immobilier.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Le RDC offre une cuisine équipée, avec accès sur la terrasse, et ouvrant sur une belle pièce de vie très lumineuse et bien exposée, accédant par de belles baies vitrées sur la terrasse, sans vis-à-vis.
Une chambre parentale avec sa jolie salle d'eau. Un wc séparé. Un couloir mène à la buanderie, et en suivant une salle de jeux (garage aménagé) pouvant reprendre sa fonction de garage avec porte motorisée de 21 m².
A l'étage, de beaux escaliers vous mènent à un palier avec espace bureau, et deux chambres, 1 salle d'eau et toilettes.
De plus, un portail automatisé, vous permet d'accéder par une belle allée à un garage de 30 m² au fond du jardin. La porte de garage est également automatisée avec une porte de service en sus. Le terrain de 842 m² est entièrement clos.
Toutes les huisseries sont en PVC, double vitrage ave volets motorisés (seul le palier bureau n'a pas de volet).
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison, située non loin du bourg, et dans un endroit paisible.
Bien rare à visiter rapidement. A moins de 10 kms des Sables d'Olonne.
Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD - réseau YOULIVE IMMOBILIER - consultante immobilier.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint mathurin jolie maison en pierre entièrement rénovée
348 500 €
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