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Appartement 32m² à merignac
— Merignac 33700 —
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APPARTEMENT T1 BIS D'ENVIRON 32M2 AVEC TERRASSE ET PARKING QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence CALME et à taille humaine construite en 1991, cet agréable appartement T1 bis offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie bien agencée intégrant un espace salon et une cuisine, ainsi qu'un coin nuit (pouvant être séparé avec une verrière par exemple). Une salle de bains avec wc complète l'intérieur.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle TERRASSE exposée PLEIN SUD, idéale pour les beaux jours.
Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Les atouts:
- quartier recherché de Capeyron Mérignac
-proximité immédiate de la place JEAN-JAURÈS
-commodités, bus et commerces à deux pas
-Tramway ligne A à environ 900m
-Hyper Centre-ville de Mérignac accessible en moins de 15 minutes à pied
Un bien IDÉAL pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
LES PLUS : le quartier, à proximité immédiate de la place JEAN JAURÈS (place CAPEYRON), plusieurs lignes de BUS, Tramway ligne A à 900m, l'HYPER CENTRE de MÉRIGNAC à moins de 15 minutes à pieds!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence CALME et à taille humaine construite en 1991, cet agréable appartement T1 bis offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie bien agencée intégrant un espace salon et une cuisine, ainsi qu'un coin nuit (pouvant être séparé avec une verrière par exemple). Une salle de bains avec wc complète l'intérieur.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle TERRASSE exposée PLEIN SUD, idéale pour les beaux jours.
Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Les atouts:
- quartier recherché de Capeyron Mérignac
-proximité immédiate de la place JEAN-JAURÈS
-commodités, bus et commerces à deux pas
-Tramway ligne A à environ 900m
-Hyper Centre-ville de Mérignac accessible en moins de 15 minutes à pied
Un bien IDÉAL pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
LES PLUS : le quartier, à proximité immédiate de la place JEAN JAURÈS (place CAPEYRON), plusieurs lignes de BUS, Tramway ligne A à 900m, l'HYPER CENTRE de MÉRIGNAC à moins de 15 minutes à pieds!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Référence: VA5816-HOMEKARE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à merignac
134 000 €
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