Exclusivite agence - lorient sud - appartement t5 de 85m² ascenseur balcon et parking prive

LORIENT SUD - ASCENSEUR ET BALCON SUD - PARKING EN SOUS SOL A vendre : Nous sommes heureux de vous proposer à LORIENT (56100), cet appartement de type 5 d'une superficie de 91m² exposé SUD bénéficiant d'une vue dégagée. Situé dans une copropriété des années 60 avec ascenseur gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT, il dispose d'une entrée avec rangement , d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit vous propose un dégagement avec placards, un wc indépendant et 3 chambres. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière assure la production d'eau chaude (chaudière ancienne). Les fenetres sont en Bois double vitrage. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, cet appartement dispose d'une cave saine au rez de chaussée de l'immeuble. Avec un balcon, gagnez aussi en espace et en confort. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privative extérieure est réservée pour cet appartement. Local commun pour les vélos. Des travaux intérieurs seront à prévoir dans cet appartement aux beaux volumes pour lui redonner une seconde jeunesse. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N165 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. Des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et trois poissonneries sont aussi accessibles. Son prix de vente est de 165 460 euros Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75%. La copropriété de 40 lots principaux n'a pas de procédure en cours et implique 1252.46 euros de charges annuelles (eau froide incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.46 euros.