Maison 263m² à voulême

Era immobilier agence argus vous propose ce magnifique Logis niché au coeur de la campagne du sud Vienne ; d'une surface habitable de 263 m², sur 3 hectares de terrain, dont une partie en coteau touchant la Charente, dépendances, four à pain et situé dans un environnement calme. Les bases de ce logis remontent au Xème siècle puis il a évolué au fil des siècles. Composé de deux maisons distinctes mais communicantes entre elles ; une partie autour du magnifique escalier à vis comprenant séjour, bureau et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres et salle de bains à l'étage ; et attenant, la longère avec notamment un séjour avec sol en coeur de demoiselle et cuisine en rez-de-chaussée ; trois chambres et salle d'eau à l'étage . Des murs en pierre et une toiture en bon état. La maison est orientée au sud et est dotée d'une chaudière fuel et une chaudière bois. La cuisine de la tour est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Le terrain s'étend sur 31 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La demeure est très bien entretenue et elle bénéficie d'un bon standing. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales et aux transports, renforçant son attractivité pour une résidence familiale ou un projet de gîtes. Prenez le risque de tomber sous le charme de cette belle demeure historique et venez la visiter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : [Coordonnées masquées] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr