Au cœur d’un village avec commerces de la vallée de la Dordogne, cette grande maison entièrement restaurée avec goût offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle bénéficie d’un emplacement recherché et d’un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse ouvre sur un vaste espace salon / salle à manger lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte équipée donne directement sur la terrasse. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une actuellement aménagée en grand dressing, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres en suites permettent d’accueillir famille et invités avec confort et intimité.
Le rez-de-jardin comprend un garage, une cuisine d’été / buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire avec douche.
Le jardin clos de 1 315 m² abrite une piscine chauffée avec jacuzzi intégré et un portail électrique.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage central complété par une pompe à chaleur réversible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse ouvre sur un vaste espace salon / salle à manger lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte équipée donne directement sur la terrasse. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une actuellement aménagée en grand dressing, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres en suites permettent d’accueillir famille et invités avec confort et intimité.
Le rez-de-jardin comprend un garage, une cuisine d’été / buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire avec douche.
Le jardin clos de 1 315 m² abrite une piscine chauffée avec jacuzzi intégré et un portail électrique.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage central complété par une pompe à chaleur réversible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: SUD1633
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vallée de la Dordogne, Maison 4 chambres , piscine, jaccuzi, jar
367 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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