Maison Royan 7 pièces 113 m2

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, à seulement 100m de la plage de PONTAILLAC. Immeuble à la façade de charme offre une surface habitable d'environ 113 m² ainsi que 3 caves. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à deux pas de l'océan. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : 1 studio de 19 m². 3 caves. - 1er étage : 1 studio de 12 m². 1 appartement T3 de 40 m² avec balcon. - 2ème étage : 1 appartement T2 de 45 m² avec deux balcons et vue dégagée vers la mer Chaque logement dispose de son propre compteur EDF et eau. Potentiel locatif estimé : 2 200 euros / mois Un bien rare sur le secteur, idéalement situé et offrant de belles perspectives ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)