L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose ce bien, situé au coeur d'un environnement bucolique et verdoyant, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des premières plages de Lancieux et Saint-Jacut-de-la-Mer. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le second étage propose une grande pièce mansardée, parfaite pour créer un dortoir, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un cellier attenant complète l'ensemble, avec au-dessus un grenier offrant un potentiel d'agrandissement ou la création d'une dépendance (sous réserve d'autorisations). Ce bien rare allie charme de l'ancien, tranquillité et proximité des plages. Un véritable havre de paix à découvrir !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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