Appartement 55m² à villiers-sur-marne

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun. Les bus (206 à 290 m, 306 à 4 minutes à pied) permettent de rejoindre Paris en environ 30 minutes via le RER A (Noisy-le-Grand), tandis que la gare RER E de Villiers-sur-Marne est accessible à pied en 1 km (8 minutes en bus).
L'accès rapide à l'autoroute A4, et la proximité de nombreux commerces (centre commercial Les Armoiries, IKEA, Burger King) facilitent le quotidien.
Idéal pour une famille, le secteur offre la proximité immédiate d'écoles, collège, lycée et crèche.
La résidence, construite en 2014, est sécurisée et équipée d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone et d'un digicode.
Elle garantit également de bonnes performances énergétiques (DPE C) et un confort optimal grâce au double vitrage.
L'appartement, d'une surface de 55 m², se situe au 2 ? étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
Fonctionnel et bien agencé, il dispose de sols faciles d'entretien et de la fibre optique.
Deux places de parking couvertes, accessibles PMR et permettant également le stationnement d'une moto, complètent ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3124 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 161.
Quote part annuelle(moyenne) : 3124 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32355144)