Appartement 24m² à batz-sur-mer

: Situé en plein coeur de Batz-sur-Mer, au sein d'une ancienne maison de maître, ce charmant appartement de 24 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

• Appartement entièrement rénové en 2025 (isolation, ouvertures, électricité). Un nouveau DPE sera établi début janvier.
• Cuisine équipée
• Place de parking privative
• Cave incluse
• Petite copropriété pleine de charme

? Emplacement privilégié :

• Plage accessible en 5 minutes à pied, (parc, aire de jeux pour enfants)
• Gare à 2 minutes à pied
• Commerces (boulangerie, supermarché ouvert 7 / 7j, location de vélo, …) à 2 minutes à pieds,

Un parking gratuit se trouve a proximité de l'appartement ainsi que des bornes de charge pour les voitures électriques (2 min à pieds).

L'appartement est lumineux, fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez du charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un secteur très recherché de la côte.

? Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32355145)