Appartement 88m² à orgeval

Situé en plein hyper-centre d'Orgeval, au sein d'une copropriété verdoyante, ce très bel appartement refait à neuf.

Très lumineux grâce nombreuses ouvertures, il offre un grand séjour d'environ 35 m², possibilité de créer une troisième chambre

L'appartement de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés, et d'une cuisine équipée avec électroménager récent.

Plusieurs balcons complètent ce bien et apportent un réel confort de vie.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges maîtrisées d'environ 280 ¤ par mois, incluant le chauffage.

Un double garage ainsi qu'une cave

Le bien est actuellement loué en location meublée (bail d'un an), avec un loyer de 1 700 ¤, le locataire donner congé courant août, laissant la possibilité d'un achat avec ou sans locataire, selon le projet de l'acquéreur.

Emplacement idéal, tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 3420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32355170)