Appartement 85m² à merignac

Idéalement situé à Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bordeaux, du parc de Bourran, des sites aéronautiques Dassault et Thales, ainsi que de l'ensemble des commodités. Commerces, écoles, transports, structures culturelles et espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes

Cet appartement lumineux propose une surface d'environ 83 m² comprenant 3 pièces, un agréable salon-séjour, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les volumes sont bien répartis, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez également deux Balcons ainsi qu'une Loggia.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'extérieurs soignés.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 387.
Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros.
Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_26118_32358613)