Commerce 51m² à frejus

Idéalement situé dans une zone très dynamique et très charmante du centre historique de Fréjus, fonds de commerce à vendre.
Il s'agit d'une enseigne locale tenue depuis plus de 4 ans. Poissonnerie et restaurant très appréciés des familles, l'établissement est rapidement devenu une véritable institution au niveau local.
Le bien présente une surface d'environ 51 m² répartie sur deux étages.

Il se compose d'une salle de vente, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire. Grand parking gratuit à proximité immédiate du restaurant.

Chiffres clés :

Date de début du bail commercial : 21 / 03 / 2021

Loyer annuel HT / HC : 9000

Charges mensuelles : 0 ¤

Dépôt de garantie : 900 ¤

Chiffre d'affaires 2025 : 173 000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 69 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 62 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 500 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 7 800 ¤ TTC (12.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10.48 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 62 000 ¤. (gedeon_26118_32358638)