Maison familiale de 205 m² rénovée Calme absolu aux portes de la ville
Aux portes de la ville, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison d'environ 205 m² entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces.
Des espaces de vie généreux et fonctionnels pouvant être séparé EN DEUX MAISON INDIVIDUELLES !
Rez-de-chaussée :
- Séjour / salle à manger de plus de 32 m², lumineux, avec accès balcon et climatisation, cheminée
- Cuisine ouverte et équipée, moderne et conviviale
- Bureau, idéal télétravail
- Salle d'eau et WC indépendants
> Étage :
- 5 chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation
- Dont 2 chambres avec accès à une véranda / serre
- Salle de bain avec WC intégrés
> Un sous-sol aux multiples possibilités
- Garage pouvant accueillir 2 véhicules
- Deux pièces de 15 m² et 22 m²
- Une grande pièce de plus de 36 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 21 m²
> Un extérieur rare et recherché
- Jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable
- Accès direct à la terrasse couverte, au garage et aux extérieurs
- Stationnement facile : possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires devant la maison
? Les +
- Maison refaite à neuf
- Aucun vis-à-vis
- Environnement très calme
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Proximité immédiate des commodités
> Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32358686)
Aux portes de la ville, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette superbe maison d'environ 205 m² entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces.
Des espaces de vie généreux et fonctionnels pouvant être séparé EN DEUX MAISON INDIVIDUELLES !
Rez-de-chaussée :
- Séjour / salle à manger de plus de 32 m², lumineux, avec accès balcon et climatisation, cheminée
- Cuisine ouverte et équipée, moderne et conviviale
- Bureau, idéal télétravail
- Salle d'eau et WC indépendants
> Étage :
- 5 chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation
- Dont 2 chambres avec accès à une véranda / serre
- Salle de bain avec WC intégrés
> Un sous-sol aux multiples possibilités
- Garage pouvant accueillir 2 véhicules
- Deux pièces de 15 m² et 22 m²
- Une grande pièce de plus de 36 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 21 m²
> Un extérieur rare et recherché
- Jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable
- Accès direct à la terrasse couverte, au garage et aux extérieurs
- Stationnement facile : possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires devant la maison
? Les +
- Maison refaite à neuf
- Aucun vis-à-vis
- Environnement très calme
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Proximité immédiate des commodités
> Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32358686)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 205m² à condom
316 500 €
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