Appartement 39m² à somain

Dans une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue (immeuble de 2 étages), venez découvrir ce T2 de 38 m² en rez-de-jardin, parfaitement adapté à un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce lumineuse avec coin kitchenette, un grand placard d'entrée, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de douche spacieuse
Ce bien est complété par une place de parking
L'appartement est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer de 517 euros par mois (TOM compris) soit une rentabilité brut d'environ 9,4% avec des charges de copropriété très faible, 491 euros par an.
et une rentabilité nette de 7,6%
Investissement clé en main, pas de surprise
Faire vite

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 491 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 491 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32358756)