Maison 181m² à basse-goulaine

Basse-Goulaine, dans un quartier résidentiel recherché à 5mn à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, transport) et à 15mn à pied du centre-ville de Basse-Goulaine, Vincent Chéreau AMKER IMMOBILIER vous propose une superbe villa de plain-pied de plus de 180m2 habitables (245m2 au sol) sur belle parcelle arborée, clôturée et sans vis à vis de 1400m2. Ce bien entretenu avec soin se compose d'une entrée (avec un bureau) desservant une magnifique pièce de vie lumineuse triple exposition de plus de 65m2 prolongée par terrasse sud au calme absolu. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée attenante, 4 spacieuses chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un wc séparé. Enfin, un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, rangements et bagagerie complètent ce bien. Un portail électrifié ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle offrent des atouts supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien coup de coeur en parfait état dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMKER : Vincent CHEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527564371