Appartement 42m² à toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 42,59 m² et une surface au sol de 43 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 19 m² baigne de lumière, tandis que la terrasse de 6 m² offre un espace extérieur privatif pour des moments de détente inoubliables.

Cet appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année.

Imaginez-vous vivre dans un intérieur neuf, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, tout aussi neuves, reflètent le standing de la résidence. Cet appartement est libre et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

À proximité, vous trouverez deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, deux stations de métro à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, et un commerce d'alimentation générale à 5 minutes à pied. Pour vos sorties, sept restaurants sont accessibles à 10 minutes à pied, et six parcs et jardins à 15 minutes à pied. Enfin, quatre médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, standing et emplacement privilégié.
En savoir plus sur les caractéristiques de ce logement, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 189 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 31[Coordonnées masquées]12 925
RCP A143561640 MMA IARD