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RODEZ

à Rodez

99 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	963 € €	16 539 € €
15 ans	702 € €	27 345 € €
20 ans	573 € €	38 554 € €
25 ans	500 € €	50 963 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

2 pièces

Era Immobilier Mg Immo

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Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rodez, dans le quartier prisé de Gourgan - Paraire. D'une surface de 31 m², cet appartement au dernier étage (3ème étage sur 3) se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et un WC.

Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement est en excellent état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage. L'assainissement est tout à l'égout, et le bien est classé comme neuf.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire Gourgan, le Collège et l'Ensemble Scolaire Saint-Joseph La Salle, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également de nombreux parcs à proximité pour profiter de moments de détente en plein air.

Référence: 257

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 31m² à rodez

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Appartement 31m² à rodez

99 000 €