Name: Maison 85m² à cholet
SKU: WI_c57722
Price: 182350 EUR
Availability: InStock

182 350 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 773 € €	30 463 € €
15 ans	1 293 € €	50 366 € €
20 ans	1 056 € €	71 014 € €
25 ans	921 € €	93 869 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m² / 285 m²

4 pièces

123webimmo.com Cholet

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier calme de Cholet, à proximité de l'hôpital et avec un accès rapide à l'axe Cholet?Nantes, cette maison exposée Sud offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, toutes deux avec accès à une terrasse surélevée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave. Le jardin, entièrement clos, permet de profiter sereinement de l'extérieur.

Chauffage individuel par chaudière à condensation de 2022, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif.

Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c57722
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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La parcelle est sur une parcelle close et la maison est sur sous-sol complet.

Construction de 1977, proche de l'hôpital et l'axe Cholet Nantes

La pièce de vie dispose d'une partie salon...

...et séjour avec un accès sur la terrasse.

La cuisine est équipée...

...avec un accès à la terrasse carrelée.

L'espace nuit distribue 3 chambres.

Chambre 2

Chambre 3

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet