60m² à frontignan

Fond de Commerce Restauration – Emplacement d'Exception

Situé au coeur d'une ville dynamique de plus de 20 000 habitants , cet établissement bénéficie d'un emplacement premium sur la place centrale, à proximité immédiate des commerces et d'une zone à forte fréquentation , aussi bien locale que touristique.
860 000 nuitées de vacanciers sur la commune d'implantation pour la saison 2022/2023.


Présentation de l'établissement :

Exploité depuis plus de 10 ans, ce restaurant ouvert midi et soir jouit d'une clientèle fidèle et régulière, tout en profitant d'un afflux saisonnier important grâce à son emplacement stratégique.
Surface et agencement :
Trois salles de restauration offrant une capacité d'accueil confortable permettant les privatisations pour groupes .
Cuisine équipée, fonctionnelle et bien entretenue
Terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour capter la clientèle toute l'année .
Épicerie, réserve, et vestiaires pour le personnel
Exploitation et personnel :
Actuellement géré par un couple de dirigeants
Une excellente équipe en place : 1 cuisinier et 1 aide-cuisinier
Matériel en bon état et entretenu régulièrement
Conditions :
Loyer attractif de 1550 € bail tous commerces non soumis a la TVA
Affaire clé en main d'environ 80m² + patente terrasse . Idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un restaurant déjà bien implanté.

Quelques chiffres :
CA 2022 : 358 000 €
CA 2023 : 335 600 €
Cinquante places intérieures et entre cinquante et soixante-dix places en terrasse expo Sud .
Entre 30 et 100 couverts /jour selon la saison .

Atouts supplémentaires
•Affaire stable et personnel cuisine performant, opérationnel et indépendant .
•Zone touristique dynamique, garantissant un flux de clients tout au long de l'année .
•Possibilité de développer les soirées à thème qui affichent toujours complet .



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Cabinet Million [Coordonnées masquées]
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