Appartement 450m² à vieux-conde

Vends immeuble de rapport composé de 6 appartements et un local commercial situé sur la commune de Vieux condé. Ce bien est constitué d':

Un appartement de 63.52m2 de type F2 actuellement loué 485euros depuis 2023. Il est composé d'un séjour de 28m2, d'une cuisine de 10m2, d'une chambre de 12m2, d'un hall de 7m2 et d'une salle de bain avec douche. Un wc indépendant complète ce logement.

Un appartement de 58.97m2 de type F2 actuellement loué 454euros depuis 2023. Il est composé d'un séjour de 30m2, d'une cuisine de 9m2, d'une chambre de 13.5m2 et d'une salle de bain avec douche. Un wc indépendant complète ce logement.

Un appartement de 92.07m2 de type F4 actuellement vide (estimation loyer à 700euros). Il est composé d'un séjour + cuisine de 39m2, de trois chambres de 10m2 chacune, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un espace buanderie. Un wc indépendant complète ce logement.

Un appartement de 53m2 de type F2 actuellement vide (estimation loyer à 450euros). Il est composé d'un séjour de 25m2, d'une chambre de 9m2, d'un bureau de 5m2, d'une cuisine de 5m2 et d'une salle de bain avec douche et wc.

Un appartement de 35m2 de type studio actuellement vide (estimation loyer à 400euros). Il est composé d'un séjour de 20m2, d'un espace nuit de 8m2 et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Des travaux sont à prévoir dans ce logement.

Un appartement de type studio actuellement loué 420euros depuis 2022.

Un local commercial actuellement occupé depuis le 1er juin 2019 séparé en deux parties, une partie restauration et une partie bar. Le loyer est de 1200euros H.T.

Total estimation de 4194euros par mois et de 50328euros par an.

Double vitrage, tout à l'égout, chaque logement à son propre compteur électrique,

Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.