Name: A vendre appartement à rénover à 2 pas de la rotonde à aix-en-provence
SKU: BVI0083824
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

320 000 €

Financer ce bien à partir de 1 616 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 112 € €	53 458 € €
15 ans	2 269 € €	88 386 € €
20 ans	1 853 € €	124 620 € €
25 ans	1 616 € €	164 727 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

74 m²

4 pièces

Beaux Villages Immobilier Provence

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ACTUEL IMMOBILIER vous propose, à deux pas de la Rotonde, en plein cœur d’Aix-en-Provence, un appartement de 76 m² à rénover, situé dans une résidence avec ascenseur.

Actuellement aménagé en espace professionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : poursuite d’une activité professionnelle, bureaux, ou réhabilitation complète en appartement d’habitation, selon vos besoins et votre projet.

L’appartement bénéficie d’un balcon, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur grâce à 3 expositions. Sa configuration permet une redistribution des volumes afin de créer un espace de vie confortable dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Un bien rare par sa situation privilégiée, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un projet de résidence principale après rénovation.

Référence: BVI0083824
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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