Name: Appartement t4 lumineux de 77m² – copropriété sécurisée, vendu avec grand garage.
SKU: 86507040
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

178 000 €

Financer ce bien à partir de 899 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 731 € €	29 736 € €
15 ans	1 262 € €	49 165 € €
20 ans	1 030 € €	69 320 € €
25 ans	899 € €	91 630 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

77 m²

4 pièces

Les 2rives - Valence

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Situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d’une copropriété entretenue et sécurisée, cet agréable T4 de 77 m² offre un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose d’un salon (possible de le remettre en 3ème chambre en installant une porte) / salle à manger d’environ de 30 m², lumineux et bien agencé, donnant sur un espace de vie convivial avec accès au balcon.

La cuisine équipée dispose elle aussi d'un balcon, pratique pour le rangement extérieur.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres :

> Une première avec petit avancée extérieur privatif,

> Une seconde offrant une belle vue dégagée sur l'arrière de la copropriété.

> Une troisième chambre ou il suffit de remettre une porte. Pour l'instant, elle sert de continuité au séjour.

Une salle de bains avec VMC neuve, et un WC séparé complètent l’ensemble.

Les récents travaux de rénovation énergétique de la copropriété (isolation, façade neuve, VMC neuve) assurent un excellent confort thermique été comme hiver et un bon classement DPE.

L’appartement est vendu avec un grand garage fermé de 20m² dans l'immeuble même.

Référence: 86507040
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec garage valence achat appartement valence