Appartement familial gratte ciel

Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose à la vente en exclusivité : Dans la résidence "le Carré d'Or", au coeur des Gratte-Ciel, un appartement traversant de 91 m² environ en parfait état calme et lumineux. Son emplacement exceptionnel vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la ligne de métro A au pied de l'immeuble. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 35 m² environ, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui permettent d'accéder à un grand balcon offrant un espace confortable sur le jardin intérieur de la résidence. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin est assez grande pour accueillir une table pour 4 convives. Vous profiterez d'un balcon bien pratique. L'espace nuit, bien séparé , comprend un dégagement avec placards intégrés, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne, ainsi que des toilettes indépendantes. La configuration de ce bien permet également la création aisée d'une troisième chambre, selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien . La copropriété, composée de 38 lots d'habitation, bénéficie de charges trimestrielles de 480 euros, incluant notamment l'eau froide et la présence d'un gardien. Il est possible d'acquérir un garage fermé en sous sol en plus du prix. Pour plus d'informations, nous contacter ! GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande. https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.