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Exceptionnel – dernier étage avec toit-terrasse, hypercentre juan-les-pins
— Antibes 06600 —
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Rare à la vente
Idéalement situé en hypercentre de Juan-les-Pins, au dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé et gardienné, ce toit-terrasse d’exception bénéficie d’une vue mer panoramique à 360° et de prestations de grande qualité.
L’appartement, traversant et exposé plein sud, développe 96,7 m² habitables au niveau principal. Il est sublimé par quatre terrasses totalisant 76,17 m², offrant un art de vivre intérieur/extérieur rare en cœur de ville, ainsi que par une véranda aménagée de 14,33 m² située sur le toit-terrasse.
Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre largement sur les extérieurs et profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, contemporaine, séduit par ses lignes épurées et ses finitions soignées.
Deux belles chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain attenante, assurent un confort optimal.
L’appartement dispose également de deux WC, dont un indépendant pour les invités.
Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur et offrent des vues dégagées, avec une vue mer spectaculaire à 360°.
Un escalier intérieur mène au toit-terrasse privatif, véritable espace de vie supplémentaire, comprenant une véranda intégrable pouvant être entièrement fermée pour une utilisation en toute saison, avec une vue mer à 360° absolument exceptionnelle.
Les prestations complémentaires incluent le double vitrage et la climatisation.
Pour parfaire ce bien d’exception, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une double cave complètent l’ensemble.
Un bien rare et unique, alliant emplacement premium, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et extérieurs remarquables, idéal en résidence principale ou secondaire.
Idéalement situé en hypercentre de Juan-les-Pins, au dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé et gardienné, ce toit-terrasse d’exception bénéficie d’une vue mer panoramique à 360° et de prestations de grande qualité.
L’appartement, traversant et exposé plein sud, développe 96,7 m² habitables au niveau principal. Il est sublimé par quatre terrasses totalisant 76,17 m², offrant un art de vivre intérieur/extérieur rare en cœur de ville, ainsi que par une véranda aménagée de 14,33 m² située sur le toit-terrasse.
Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre largement sur les extérieurs et profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, contemporaine, séduit par ses lignes épurées et ses finitions soignées.
Deux belles chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain attenante, assurent un confort optimal.
L’appartement dispose également de deux WC, dont un indépendant pour les invités.
Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur et offrent des vues dégagées, avec une vue mer spectaculaire à 360°.
Un escalier intérieur mène au toit-terrasse privatif, véritable espace de vie supplémentaire, comprenant une véranda intégrable pouvant être entièrement fermée pour une utilisation en toute saison, avec une vue mer à 360° absolument exceptionnelle.
Les prestations complémentaires incluent le double vitrage et la climatisation.
Pour parfaire ce bien d’exception, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une double cave complètent l’ensemble.
Un bien rare et unique, alliant emplacement premium, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et extérieurs remarquables, idéal en résidence principale ou secondaire.
Référence: MZICP970
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exceptionnel – dernier étage avec toit-terrasse, hypercentre juan-les-pins
1 890 000 €
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