Maison 122 m² à Montevrain

Maison individuelle de 122 m² – 5/6 pièces à Montévrain
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montévrain, cette maison individuelle de standing, construite en 2015 et rénovée en 2023, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.
D'une surface habitable d'environ 122 m², elle offre au rez-de-chaussée :
Entrée : 4,67 m²
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour : 7 m²
Petit salon modulable en bureau ou chambre : 9 m²
Séjour double : 44,77 m²
Toilette avec lave-mains : 2,93 m²
Buanderie : 4,90 m²
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Palier : 4,16 m²
Chambre 1 avec salle d'eau et WC : 15.70 m²
Chambre 2 : 13,42 m²
Chambre 3 : 11,22 m²
Salle d'eau indépendante : 3.90 m²
WC séparé : 1,44 m²
Cette configuration assure confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez :
D'un agréable jardin exposé Sud/Ouest
D'une terrasse de 50 m², parfaite pour les repas et moments de détente
De deux stationnement privatifs
Prestations de qualité :
Maison en excellent état
Double vitrage PVC, VMC simple flux
Chauffage individuel au gaz
Isolation performante – DPE C / GES C
Fibre optique
Assainissement conforme
Portail motorisé
Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, sérénité et cadre de vie agréable.
Coup de coeur assuré – À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sonia Neveu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907 525 604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr