Sous compromis : MAISON A VENDRE A GUIPRY-MESSAC EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située en campagne, à la sortie de GUIPRY, hors zone inondable, à deux minutes des commerces et écoles, cette maison mitoyenne de 153 m2 habitables sera idéale pour votre famille ou votre première acquisition !
Sur plus de 2200 m2 arboré, cette maison en pierres rénovée dans les années 80 comporte au rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre ou un second salon, salle de bains, arrière-cuisine, buanderie et WC.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et WC.
L'ensemble est confortable et habitable mais peut nécessiter un rafraîchissement.
Vous disposerez également d'un double garage et d'un hangar.
Vous serez charmé par l'environnement calme, la pierre, et le jardin tranquille !
Faîtes-vite si vous souhaitez la visiter, elle ne devrait pas rester disponible très longtemps !
Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4090.00 et 5600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Située en campagne, à la sortie de GUIPRY, hors zone inondable, à deux minutes des commerces et écoles, cette maison mitoyenne de 153 m2 habitables sera idéale pour votre famille ou votre première acquisition !
Sur plus de 2200 m2 arboré, cette maison en pierres rénovée dans les années 80 comporte au rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre ou un second salon, salle de bains, arrière-cuisine, buanderie et WC.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et WC.
L'ensemble est confortable et habitable mais peut nécessiter un rafraîchissement.
Vous disposerez également d'un double garage et d'un hangar.
Vous serez charmé par l'environnement calme, la pierre, et le jardin tranquille !
Faîtes-vite si vous souhaitez la visiter, elle ne devrait pas rester disponible très longtemps !
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Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4090.00 et 5600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: CL2511-1473-CLACK
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à guipry
n.c. €
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