Situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports.
D'une surface de 40 m2, il se compose :
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte,
- d'une chambre en mezzanine et placard intégré,
- d'une seconde petite chambre avec placards, actuellement aménagée en bureau.
- d'une salle de douche avec WC et rangements.
l'appartement est à rafraichir, offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le transformer en un grand 2 pièces selon vos besoins.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou encore un projet de location courte durée ( type airbnb) grâce à sa situation géographique.
Venez le découvrir avec nous en le visitant !
D'une surface de 40 m2, il se compose :
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte,
- d'une chambre en mezzanine et placard intégré,
- d'une seconde petite chambre avec placards, actuellement aménagée en bureau.
- d'une salle de douche avec WC et rangements.
l'appartement est à rafraichir, offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le transformer en un grand 2 pièces selon vos besoins.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou encore un projet de location courte durée ( type airbnb) grâce à sa situation géographique.
Venez le découvrir avec nous en le visitant !
Référence: 86590479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement t2/t3 - 40 m2 - emplacement recherché
169 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)