Maison t5 à saint yzan de soudiac

Maison familiale de 110 m² – Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

Idéalement située à deux pas des commerces et commodités, cette agréable maison familiale de 110 m² séduit par ses volumes, son confort et ses prestations récentes. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 220 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie composée d’un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, garantissant performance énergétique et confort au quotidien :

Pompe à chaleur installée en 2023

Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2023

Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique

Un carport vient compléter ce bien, qui est également raccordé au tout-à-l’égout.

Une maison fonctionnelle et moderne, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, proximité des services et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1083€ ~ 1466€ - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR