Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Loudun centre, au calme dans petite ruelle, toutes commodités (commerces, écoles, pharmacies. ) à pied, maison d'habitation de 3 CHAMBRES, édifiée sur 2 niveaux, comprenant au RDC : grand séjour, salon avec cheminée-insert, cuisine ouverte, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, WC, buanderie. À l'étage : 2 chambres et WC. À l'extérieur : grand garage fermé avec cave enterrée, grande cour avec puits Chauffage au Gaz de ville, bien raccordé au tout à l'égout, fibre optique disponible. Rafraichissement à prévoir. Produit idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (demande locative importante). À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247506)
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Référence: 1897238 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 10/11/2025
Coûts annuels estimés :
1 810 € - 2 500 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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