Maison 164m² à divion

Iad France - Maritie Poisson vous propose : Opportunité à Saisir ! En plein cOEur de Divion, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble individuel, de plain-pied, de 164 m² sur un terrain de 762 m² est une véritable aubaine pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet ambitieux.
Ancienne salle des fêtes et d'associations, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour plusieurs types d'acheteurs.

Vous êtes :
- Artisans à la recherche d'espaces pour des bureaux et du stockage,
- Investisseurs cherchant à développer des biens locatifs.
- Particuliers intéressés par l'achat d'un terrain pour construire, en fonction des conditions d'urbanismes, cet immeuble est fait pour vous !

Il est composé de :
- Une pièce principale de 122 m²,
- Une entrée,
- Un bureau d'accueil de 13 m²,
- Un espace cuisine à aménager de 13.1 m²,
- Deux WC,
- Une cave,
- Un garage de 22 m².

Les surfaces des différentes pièces offrent un véritable potentiel de réaménagement.
Pour faciliter le stationnement, un parking est inclus.

Caractéristique technique :
- Chauffage assuré par une installation individuelle : chaudière au gaz de ville et cheminée à foyer ouvert
- Menuiseries Simple Vitrage en Bois
- Assainissement collectif : Tout à l'égout
- Non soumis au DPE (Aujourd'hui destination commerce)

Cet bâtiment à rénover représente une opportunité unique pour laisser libre cours à votre imagination.
Contactez moi, dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel inexploité de ce bien à Divion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32358272)