Maison 98m² à rochefort

Iad France - Amélie Davin vous propose : Maison familiale 4 chambres avec piscine.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et équipements récents.
Implantée sur une parcelle de 400 m², elle dispose d'un agréable jardin d'accueil à l'avant, et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules, complété par un carport pouvant accueillir un camping car et un garage.
- Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une belle pièce de vie, séjour cuisine de 38 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique neuve, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année.
Des WC indépendants complètent ce niveau.
- À l'étage
L'espace nuit se compose de quatre chambres, de belle taille, idéales pour une famille.
Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
- Les extérieurs
Le jardin, agréable et bien agencé, accueille une piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours.
Au fond de la parcelle, un grand abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire.

Les + de la maison:
Sous-sol intégral aménagé, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de loisirs...)
Chauffage bi-source : poêle à granulés récent + chaudière gaz récente
Panneaux solaires en autoconsommation (850 W)
DPE C
Quartier calme et résidentiel
Piscine et pergola bioclimatique

Une maison complète, bien équipée et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Rochefort.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32358837)