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? À vendre Appartement 3 pièces de 80 m² entièrement rénové à Schiltigheim
Situé au 1er étage d'une copropriété calme de 10 logements. découvrez ce spacieux appartement traversant de 80 m². entièrement rénové en janvier 2025 avec des prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir.
? Atouts du bien :
Grand séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte équipée : électroménager de qualité (plaque avec hotte intégrée. four multifonctions). plan de travail en granit. îlot central de 2 m x 1 m.
1 chambre de 13.25 m² avec dressing intégré.
1 chambre de 12.15 m² avec bibliothèque sur mesure et mini balcon.
Salle de bains moderne (6.65 m²) avec fenêtre. sèche-serviette et espace buanderie intégré.
Couloir de 12.35 m² avec rangements sur mesure.
Nombreux rangements optimisés dans tout l'appartement.
? Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage).
Chauffage électrique individuel dans les chambres.
Spots encastrés avec variateur. vous permettant de régler l'intensité.
Carrelage grand format 120 x 120 cm.
Appartement traversant. très lumineux.
? Localisation :
À seulement 100 m d'un arrêt de bus.
Proche des commerces. écoles et commodités.
Accès rapide aux autoroutes.
Quartier vivant et recherché.
? Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 100 / mois (incluant eau + entretien).
Local vélo sécurisé au rez-de-chaussée.
Garage fermé disponible en SUS.
Photos supplémentaires. et visite virtuelle accessibles. sur demande.
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp France : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Situé au 1er étage d'une copropriété calme de 10 logements. découvrez ce spacieux appartement traversant de 80 m². entièrement rénové en janvier 2025 avec des prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir.
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1 chambre de 13.25 m² avec dressing intégré.
1 chambre de 12.15 m² avec bibliothèque sur mesure et mini balcon.
Salle de bains moderne (6.65 m²) avec fenêtre. sèche-serviette et espace buanderie intégré.
Couloir de 12.35 m² avec rangements sur mesure.
Nombreux rangements optimisés dans tout l'appartement.
? Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage).
Chauffage électrique individuel dans les chambres.
Spots encastrés avec variateur. vous permettant de régler l'intensité.
Carrelage grand format 120 x 120 cm.
Appartement traversant. très lumineux.
? Localisation :
À seulement 100 m d'un arrêt de bus.
Proche des commerces. écoles et commodités.
Accès rapide aux autoroutes.
Quartier vivant et recherché.
? Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 100 / mois (incluant eau + entretien).
Local vélo sécurisé au rez-de-chaussée.
Garage fermé disponible en SUS.
Photos supplémentaires. et visite virtuelle accessibles. sur demande.
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp France : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Référence: VA10826-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 3.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à schiltigheim
269 000 €
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