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Exclusivité Perpignan Sud secteur très recherché Clos Banet Massilia.Appartement T4 développant 103.94 m² loi Carrez avec Terrasse Garage électrifié de 17.45 m² et Cave Privative situé au 1er étage d'une Résidence Sécurisée de 6 appartementsTrès Lumineux et Fonctionnel il bénéficie d'une parfaite Exposition plein Sud lui garantissant un Ensoleillement permanent Il vous séduira dès l'entrée dans les lieux
Un sas d'entrée avec Porte blindée 5 points
Vous disposerez d'une Sublime Pièce de vie de 40.43 m² composée d'un Salon-Séjour avec ouverture sur l'extérieur par Porte-fenêtre 3 pans donnant accès à une agréable Terrasse exposée plein Sud idéale pour vos moments de Détente
Une cuisine Indépendante équipée avec Hotte en dur et Placard avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour un Espace encore plus Convivial
La partie jour est bien Distincte de la partie nuit grâce à son spacieux dégagement nuit distribuant 3 chambres spacieuses avec Placards
Salle de bain avec Baignoire évacuation machine à laver cumulus et fenêtre occultant et oscillo-battant
WC Indépendant
Son grand Garage carrelé vous permettra de garer un Véhicule 4 roues + une MotoUne cave vous permettra de faire du Stockage supplémentaire
Vous apprécierez l'avantage de son accès direct par la Résidence lors de vos rentrées nocturnes en toute Sécurité
Menuiseries PVC double vitrage électricité différentielle Interphone
Ce bien offre un Cadre de vie calme et Agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les Commodités
Vous Bénéficierez d'un emplacement idéal avec toutes les écoles à Proximité de la maternelle au lycée ainsi que les Commerces et Transports et un accès Rapide au Centre-ville aux axes Routiers et aux Plages
Son Agencement fonctionnel et son Potentiel idéal pour une Résidence Principale comme pour un Investissement LocatifEnvironnement Paisible stationnement Facile et Quartier Apprécié pour sa Qualité de Vie
Secteur très Demandé
C'est une Exclusivité.. Il est Uniquement à la Vente Ici .. à Visiter sans Tarder !!
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Référence: VA2204-DSCI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 103m² à perpignan
135 000 €
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