Commerce 370 m² à Tourcoing

Tourcoing – Cellule neuve 370 m² à vendre – Disponible immédiatement Cellule indépendante dans un parc d'activité neuf livré en 2026. Rue des Métissages, 5 min à pied du métro (Carlier), accès immédiat aux axes routiers. Composition : 184 m² d'activité en RDC, 99 m² de bureau / showroom / stockage sous mezzanine, 87 m² de bureaux en mezzanine, terrasse privative 15 m², 5 places de parking incluses. Hauteur sous fers 7,50 m, 1 porte sectionnelle. Conforme ERP et PMR. Aménagement intérieur des bureaux (RDC et R+1) inclus dans le prix. Parc de 7 bâtiments indépendants sur site sécurisé et clôturé, double accès VL, circulation PL facilitée. D'autres lots disponibles (360 à 1 800 m²). Prix : 445 000 € HT TVA 20 %, frais de notaire réduits (neuf) Honoraires acquéreur : 5 % HT Ensemble adapté à une activité artisanale, logistique, industrielle, tertiaire ou mixte. Visite sur rendez-vous. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00