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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de 5 appartements au centre-ville à lure
— Lure 70200 —
Nos partenaires locaux
Votre agence CARITEY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente, cet immeuble composé de 5 appartements au centre-ville à LURE.
L'immeuble construit avant 1948, se compose d'un T3 (56.45m2) au rez-de-chaussée actuellement loué 430€ + 20€ de charges, d'un T3 (57.82) au 1er étage actuellement loué 400€ + 30€ de charges, d'un T3 (57.82m2) au 2ème étage actuellement loué 400€ + 30€ de charges, d'un T3 (41.6m2) au 3ème étage actuellement loué 382€ + 30€ de charges, un studio (21.52m2) actuellement vide.
Actuellement l'immeuble rapporte 1612 euros de revenus mensuel (19 344 euros à l'année), sans compter le studio qui était loué 280€ + 20€ de charges (classe énergétique G). Rentabilité possible de 1892 euros hors charges (22 704€ l'année) avec le studio loué.
Les charges comprennent l'électricité des communs ainsi que l'eau.
La taxe foncière est de 2600 euros. Absence d'amiante et de plomb.
Rentabilité de 8.8% !
Gestion locative possible par nos services.
Votre agence CARITEY IMMOBILIER se tient à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées]
L'immeuble construit avant 1948, se compose d'un T3 (56.45m2) au rez-de-chaussée actuellement loué 430€ + 20€ de charges, d'un T3 (57.82) au 1er étage actuellement loué 400€ + 30€ de charges, d'un T3 (57.82m2) au 2ème étage actuellement loué 400€ + 30€ de charges, d'un T3 (41.6m2) au 3ème étage actuellement loué 382€ + 30€ de charges, un studio (21.52m2) actuellement vide.
Actuellement l'immeuble rapporte 1612 euros de revenus mensuel (19 344 euros à l'année), sans compter le studio qui était loué 280€ + 20€ de charges (classe énergétique G). Rentabilité possible de 1892 euros hors charges (22 704€ l'année) avec le studio loué.
Les charges comprennent l'électricité des communs ainsi que l'eau.
La taxe foncière est de 2600 euros. Absence d'amiante et de plomb.
Rentabilité de 8.8% !
Gestion locative possible par nos services.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de 5 appartements au centre-ville à lure
220 000 €
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