Située dans une impasse calme au cœur du très recherché Bourg du Gosier, cette villa de 120 m2, parfaitement entretenue, offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Édifiée sur un terrain arboré de 600 m2, elle propose une organisation fonctionnelle et des espaces lumineux ouverts sur l’extérieur.
Caractéristiques principales :
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
Un dressing indépendant à l'étage
3 salles d’eau
3 WC
Séjour de 30 m2, ouvert sur la terrasse et la piscine
Cuisine aménagée et équipée, avec passe-plat et petit bar, donnant également sur la terrasse
Mezzanine aménagée, actuellement utilisée comme salle de sport, offrant une véritable surface supplémentaire polyvalente (bureau, espace jeux, coin lecture…)
Grande piscine de 11 m x 4 m, parfaitement entretenue
Jardin arboré agréable
Panneaux solaires récents
Garage fermé et portail électrique
DPE classe B
Prix : 575 000 € honoraires inclus
Intéréssé(e) ? Contactez Virginie au [Coordonnées masquées]
Édifiée sur un terrain arboré de 600 m2, elle propose une organisation fonctionnelle et des espaces lumineux ouverts sur l’extérieur.
Caractéristiques principales :
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
Un dressing indépendant à l'étage
3 salles d’eau
3 WC
Séjour de 30 m2, ouvert sur la terrasse et la piscine
Cuisine aménagée et équipée, avec passe-plat et petit bar, donnant également sur la terrasse
Mezzanine aménagée, actuellement utilisée comme salle de sport, offrant une véritable surface supplémentaire polyvalente (bureau, espace jeux, coin lecture…)
Grande piscine de 11 m x 4 m, parfaitement entretenue
Jardin arboré agréable
Panneaux solaires récents
Garage fermé et portail électrique
DPE classe B
Prix : 575 000 € honoraires inclus
Intéréssé(e) ? Contactez Virginie au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - villa f5 avec piscine - bourg du gosier (montauban)
575 000 €
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