Au cœur de la Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, secteur très recherché, découvrez ce studio de 21,04 m² avec terrasse de 7,26 m² et jardin privatif d'environ 24.96 m², offrant un extérieur rare et valorisant.
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC (entièrement rénové) et de rangements.
Une cave complète ce bien.
Fort potentiel, idéal pour investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre.
Plages, port, commerces et restaurants accessibles à pied. Gare SNCF et Aéroport de Nice à environ 10 minutes.
Bien rare à la Marina – Opportunité à saisir !
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC (entièrement rénové) et de rangements.
Une cave complète ce bien.
Fort potentiel, idéal pour investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre.
Plages, port, commerces et restaurants accessibles à pied. Gare SNCF et Aéroport de Nice à environ 10 minutes.
Bien rare à la Marina – Opportunité à saisir !
Référence: 00752831
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Marina baie des anges - studio 21.04m2 - terrasse - jardin -
189 000 €
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