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à Reze

Nantes saint-jacques. maison avec piscine sur une parcelle de 950 m2. 898 000 € fai

Name: Nantes saint-jacques. maison avec piscine sur une parcelle de 950 m2. 898 000 € fai
SKU: MNI 198
Price: 898000 EUR
Availability: InStock

— Nantes 44200 —

898 000 €

Financer ce bien à partir de 4 534 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 733 € €	150 017 € €
15 ans	6 367 € €	248 034 € €
20 ans	5 199 € €	349 715 € €
25 ans	4 534 € €	462 266 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

233 m² / 963 m²

8 pièces

Michaël Neau Immobilier

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Nantes Saint-Jacques. Belle maison conptemporainne, non mitoyenne, sur une grande parcelle paysager. Vaste pièce de vie de 58 m2 donnant sur une terrrasse et une piscine exposées Sud, suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, 4 chambres à l'étage dont 3 avec salle d'eau privative, bureau, cave, grand garage de 42 m2. Jardin sans vis-à-vis. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, bords de Sèvre et bords de Loire. Référence MNI 198. Prix 898 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8 % du prix net vendeur.

Référence: MNI 198
Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 980 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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