Maison en briques, 3 chambres, jardin, cave

Sylvie Allain Legrand, conseillère Optimhome, vous présente cette agréable maison en briques en résidence, entièrement rénovée et décorée avec soin. Les matériaux choisis, tout comme les travaux réalisés, témoignent d'une belle qualité de finition.

Située à Biache-Saint-Vaast, petite ville dynamique disposant de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, la maison profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et de plusieurs lieux de balade.

Implantée sur une parcelle close d'environ 500 m², joliment arborée, elle bénéficie d'une terrasse suspendue et d'un coin barbecue, parfaits pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un salon cocooning d'environ 25 m², équipé d'un poêle à pellets chauffant une grande partie du niveau,
- dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, très lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse,
- une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque, espace laverie et WC.

À l'étage, une cage d'escalier décorée avec goût dessert trois chambres, dont une avec coin dressing, toutes revêtues d'un joli parquet.

En compléments appréciables :
- une cave saine en briques d'environ 10 m²,
- un garage et une dépendance à finir d'aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Prestations : menuiseries PVC avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique, chauffage électrique.
Taxe foncière : 600 €.

Une maison chaleureuse et prête à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] (réf. 598842 )